Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7960 Karby

Næssundvej 480, Karby

Villa · 78 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Morsø Kommune (7960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.641 kr/m².528.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering445.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåborgvej 46, Rakkeby
7960 Karby		70 m²3,5 km15-02-2024760.000 kr.10.857 kr./m²
Fruensgård 20, Karby
7960 Karby		122 m²148 m29-06-2026650.000 kr.5.328 kr./m²
Engdraget 5, Karby
7960 Karby		129 m²120 m29-09-2024515.000 kr.3.992 kr./m²
Sensommervej 14, Karby
7960 Karby		130 m²171 m03-04-2025245.000 kr.1.885 kr./m²
Sensommervej 20, Karby
7960 Karby		136 m²236 m02-06-2024350.000 kr.2.574 kr./m²
Hovmøllevej 10, Torp
7960 Karby		119 m²2,3 km01-06-2026862.500 kr.7.248 kr./m²
Ørndrupvej 84, Torp
7960 Karby		134 m²1,1 km27-02-2025675.000 kr.5.037 kr./m²
Sensommervej 6, Karby
7960 Karby		145 m²121 m05-10-2024450.000 kr.3.103 kr./m²
Nørvej 7, V Hvidbjerg
7960 Karby		126 m²2,2 km13-08-2024385.000 kr.3.056 kr./m²
Blåborgvej 7, Rakkeby
7960 Karby		117 m²4,2 km23-06-2024390.000 kr.3.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden