Menu
For mæglere Log ind
Ørndrupvej 83, Torp
C

Prisvurdering · 7960 Karby

Ørndrupvej 83, Torp

Villa · 100 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.967 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Morsø Kommune (7960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1967 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
301.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.641 kr/m².528.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.015.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerskifte
  • 1985Bygget
  • 1984apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørndrupvej 84, Torp
7960 Karby		134 m²82 m27-02-2025675.000 kr.5.037 kr./m²
Fruensgård 20, Karby
7960 Karby		122 m²1,2 km29-06-2026650.000 kr.5.328 kr./m²
Hovmøllevej 10, Torp
7960 Karby		119 m²1,6 km01-06-2026862.500 kr.7.248 kr./m²
Engdraget 5, Karby
7960 Karby		129 m²937 m29-09-2024515.000 kr.3.992 kr./m²
Sensommervej 14, Karby
7960 Karby		130 m²1,2 km03-04-2025245.000 kr.1.885 kr./m²
Sensommervej 20, Karby
7960 Karby		136 m²1,3 km02-06-2024350.000 kr.2.574 kr./m²
Nørvej 7, V Hvidbjerg
7960 Karby		126 m²2,2 km13-08-2024385.000 kr.3.056 kr./m²
Sensommervej 6, Karby
7960 Karby		145 m²1,0 km05-10-2024450.000 kr.3.103 kr./m²
Blåborgvej 7, Rakkeby
7960 Karby		117 m²3,4 km23-06-2024390.000 kr.3.333 kr./m²
Blåborgvej 46, Rakkeby
7960 Karby		70 m²2,6 km15-02-2024760.000 kr.10.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7960

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden