Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7960 Karby

Næssundvej 426, Karby

Villa · 120 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Morsø Kommune (7960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.843 kr/m².492.825 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering488.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruensgård 20, Karby
7960 Karby		122 m²440 m29-06-2026650.000 kr.5.328 kr./m²
Sensommervej 14, Karby
7960 Karby		130 m²405 m03-04-2025245.000 kr.1.885 kr./m²
Engdraget 5, Karby
7960 Karby		129 m²492 m29-09-2024515.000 kr.3.992 kr./m²
Sensommervej 20, Karby
7960 Karby		136 m²444 m02-06-2024350.000 kr.2.574 kr./m²
Hovmøllevej 10, Torp
7960 Karby		119 m²2,0 km01-06-2026862.500 kr.7.248 kr./m²
Sensommervej 6, Karby
7960 Karby		145 m²376 m05-10-2024450.000 kr.3.103 kr./m²
Nørvej 7, V Hvidbjerg
7960 Karby		126 m²1,7 km13-08-2024385.000 kr.3.056 kr./m²
Ørndrupvej 84, Torp
7960 Karby		134 m²1,2 km27-02-2025675.000 kr.5.037 kr./m²
Nesager 9, V Hvidbjerg
7960 Karby		141 m²1,9 km06-05-2024405.750 kr.2.878 kr./m²
Blåborgvej 7, Rakkeby
7960 Karby		117 m²3,8 km23-06-2024390.000 kr.3.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden