Menu
For mæglere Log ind
Agerøvej 15
D

Prisvurdering · 7960 Karby

Agerøvej 15

Villa · 177 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.392 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Morsø Kommune (7960). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.409 kr/m².863.575 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.630.661 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.093.024 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerøvej 42, Agerø
7960 Karby		136 m²3,8 km28-04-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Nørvej 32, V Hvidbjerg
7960 Karby		189 m²1,2 km06-10-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Nesager 9, V Hvidbjerg
7960 Karby		141 m²323 m06-05-2024405.750 kr.2.878 kr./m²
Hovmøllevej 5, Ø Hvidbjerg
7960 Karby		176 m²2,1 km24-11-2025550.000 kr.3.125 kr./m²
Agervejle 14, V Hvidbjerg
7960 Karby		202 m²1,5 km16-11-20252.275.000 kr.11.262 kr./m²
Nørvej 7, V Hvidbjerg
7960 Karby		126 m²480 m13-08-2024385.000 kr.3.056 kr./m²
Sensommervej 6, Karby
7960 Karby		145 m²2,2 km05-10-2024450.000 kr.3.103 kr./m²
Sensommervej 20, Karby
7960 Karby		136 m²2,2 km02-06-2024350.000 kr.2.574 kr./m²
Sensommervej 14, Karby
7960 Karby		130 m²2,2 km03-04-2025245.000 kr.1.885 kr./m²
Ørndrupvej 84, Torp
7960 Karby		134 m²2,5 km27-02-2025675.000 kr.5.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7960

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden