Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Næsset 6A

Villa · 191 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.725 kr/m².6.531.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNæsset gns: 34.717 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+41,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.734.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,21 pct. siden aug. 2017
666k2,5M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.005.925 kr.31. dec. 20207.850.000 kr.I dag · vores estimat6.734.214 kr.Markedet · 1992969.134 kr.Markedet · 1993992.436 kr.Markedet · 19941.001.222 kr.Markedet · 1995895.790 kr.Markedet · 19961.029.108 kr.Markedet · 19971.326.877 kr.Markedet · 19981.260.982 kr.Markedet · 19991.254.106 kr.Markedet · 20001.204.828 kr.Markedet · 20011.703.338 kr.Markedet · 20021.665.138 kr.Markedet · 20031.543.853 kr.Markedet · 20041.045.152 kr.Markedet · 20052.127.358 kr.Markedet · 20062.643.249 kr.Markedet · 20072.516.807 kr.Markedet · 20082.598.364 kr.Markedet · 20091.710.405 kr.Markedet · 20102.694.055 kr.Markedet · 20112.746.389 kr.Markedet · 20122.432.576 kr.Markedet · 20132.509.549 kr.Markedet · 20142.706.470 kr.Markedet · 20152.833.867 kr.Markedet · 20162.936.052 kr.Markedet · 20173.346.129 kr.Markedet · 20182.992.397 kr.Markedet · 20193.371.914 kr.Markedet · 20203.393.115 kr.Markedet · 20214.277.254 kr.Markedet · 20224.262.356 kr.Markedet · 20234.581.326 kr.Markedet · 20244.297.500 kr.Markedet · 20254.353.654 kr.Markedet · 20264.625.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.005.925 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.734.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.005.925 kr.
  • Bygget
  • 2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²20 m14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²135 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²192 m05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Blåbærvænget 5
8660 Skanderborg		184 m²166 m27-11-20237.475.000 kr.40.625 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12
8660 Skanderborg		191 m²755 m26-05-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²555 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Blåbærvænget 11
8660 Skanderborg		175 m²184 m16-05-20244.225.000 kr.24.143 kr./m²
Oddervej 16
8660 Skanderborg		184 m²668 m25-02-20257.900.000 kr.42.935 kr./m²
Slåenvænget 6
8660 Skanderborg		177 m²409 m31-07-20264.842.500 kr.27.359 kr./m²
Solsortevej 20
8660 Skanderborg		190 m²1,2 km16-11-20232.150.000 kr.11.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden