Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Næsbjergvej 10

Villa · 209 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 989 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb (større end 30 PE med egen udledning)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.048 kr/m².1.934.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.270.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+231,93 pct. siden maj 1994
555k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 1994840.000 kr.10. feb. 20151.500.000 kr.30. jun. 2026684.000 kr.I dag · vores estimat2.270.382 kr.Markedet · 19921.009.052 kr.Markedet · 1993555.313 kr.Markedet · 1994833.283 kr.Markedet · 1995692.626 kr.Markedet · 1996946.352 kr.Markedet · 19971.173.953 kr.Markedet · 19981.173.744 kr.Markedet · 19991.116.896 kr.Markedet · 20001.178.551 kr.Markedet · 20011.221.814 kr.Markedet · 20021.184.403 kr.Markedet · 20031.517.131 kr.Markedet · 20041.676.807 kr.Markedet · 2005802.769 kr.Markedet · 20061.339.690 kr.Markedet · 20072.643.641 kr.Markedet · 20082.043.184 kr.Markedet · 20091.633.753 kr.Markedet · 20102.383.227 kr.Markedet · 20112.751.276 kr.Markedet · 20121.343.870 kr.Markedet · 20131.087.218 kr.Markedet · 20141.504.591 kr.Markedet · 20151.210.737 kr.Markedet · 20162.116.543 kr.Markedet · 20171.587.355 kr.Markedet · 20182.147.057 kr.Markedet · 20191.954.359 kr.Markedet · 20201.942.655 kr.Markedet · 20212.253.229 kr.Markedet · 20222.651.583 kr.Markedet · 20232.612.500 kr.Markedet · 20242.453.242 kr.Markedet · 20252.010.580 kr.Markedet · 20262.127.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1994 · Alm. Salg
840.000 kr.
10. feb. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
684.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte684.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2015feb.Solgt på tvangsauktion1.500.000 kr.
  • 1994majSolgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsbjergvej 14
4873 Væggerløse		185 m²43 m23-03-20253.500.000 kr.18.919 kr./m²
Bakkevænget 1
4873 Væggerløse		211 m²634 m03-03-20251.295.000 kr.6.137 kr./m²
Væggerløsevej 18
4873 Væggerløse		194 m²294 m08-06-20261.595.000 kr.8.222 kr./m²
Asgaardsvej 4
4873 Væggerløse		202 m²765 m27-08-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²779 m17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²
Rådhusvænget 6
4873 Væggerløse		187 m²444 m03-09-20241.900.000 kr.10.160 kr./m²
Bakkevænget 6
4873 Væggerløse		190 m²662 m31-07-20261.950.000 kr.10.263 kr./m²
Asgaardsvej 11
4873 Væggerløse		193 m²834 m22-12-20251.500.000 kr.7.772 kr./m²
Lokesvej 24
4873 Væggerløse		189 m²698 m14-04-20251.899.000 kr.10.048 kr./m²
Baldersvej 19
4873 Væggerløse		185 m²620 m11-11-20251.515.000 kr.8.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden