Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2850 Nærum

Nærumgårdsvej 8F

Rækkehus · 109 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 251 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.985 kr/m².5.817.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNærumgårdsvej gns: 46.930 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2850-snit 51.334 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.105.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nærumgårdsvej 8B
2850 Nærum		112 m²44 m19-06-20257.245.000 kr.64.688 kr./m²
Ystadvej 19
2850 Nærum		109 m²833 m29-08-20244.930.000 kr.45.229 kr./m²
Ystadvej 46
2850 Nærum		109 m²864 m11-07-20246.600.000 kr.60.550 kr./m²
Hartmanns Plads 2D
2850 Nærum		100 m²238 m28-02-20244.100.000 kr.41.000 kr./m²
Ekenæsvej 27
2850 Nærum		109 m²927 m19-02-20256.800.000 kr.62.385 kr./m²
Langebjerg 68
2850 Nærum		109 m²1,0 km31-03-20245.450.000 kr.50.000 kr./m²
Langebjerg 82
2850 Nærum		109 m²1,0 km26-08-20245.600.000 kr.51.376 kr./m²
Hegnsvej 159
2850 Nærum		106 m²877 m23-11-20255.850.000 kr.55.189 kr./m²
Hegnsvej 105
2850 Nærum		106 m²882 m26-10-20256.500.000 kr.61.321 kr./m²
Hegnsvej 117
2850 Nærum		106 m²882 m12-05-20245.100.000 kr.48.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden