Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Næbbevej 4, Vejleby

Villa · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.882 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Erhvervsareal
31 m²
Grundareal
1882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VejlebyMedian pris/m² for villa i Vejleby (4534, sidste 24 mdr.): 16.570 kr/m² × 114 m².1.888.980 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.270.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,91 pct. siden dec. 1994
184k582k980k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994387.525 kr.I dag · vores estimat1.270.745 kr.Markedet · 1992522.234 kr.Markedet · 1993265.278 kr.Markedet · 1994357.732 kr.Markedet · 1995381.786 kr.Markedet · 1996411.198 kr.Markedet · 1997571.596 kr.Markedet · 1998393.528 kr.Markedet · 19991.025.202 kr.Markedet · 2000560.994 kr.Markedet · 2001642.960 kr.Markedet · 2002473.670 kr.Markedet · 2003682.062 kr.Markedet · 2004949.848 kr.Markedet · 2005895.014 kr.Markedet · 2006954.978 kr.Markedet · 20071.176.138 kr.Markedet · 20081.484.736 kr.Markedet · 2009845.538 kr.Markedet · 2010534.546 kr.Markedet · 2011551.418 kr.Markedet · 20121.101.468 kr.Markedet · 2013884.754 kr.Markedet · 2014984.048 kr.Markedet · 2015625.974 kr.Markedet · 20161.094.400 kr.Markedet · 2017946.770 kr.Markedet · 2018813.390 kr.Markedet · 2019984.504 kr.Markedet · 20201.014.828 kr.Markedet · 20211.292.304 kr.Markedet · 20221.266.654 kr.Markedet · 2023831.972 kr.Markedet · 2024870.960 kr.Markedet · 20251.317.612 kr.Markedet · 20261.249.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
387.525 kr.
I dag · vores estimat
1.270.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg387.525 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næbbevej 2, Vejleby
4534 Hørve		129 m²37 m13-05-20241.235.000 kr.9.574 kr./m²
Nyrupsvej 9
4534 Hørve		116 m²610 m18-11-2025900.000 kr.7.759 kr./m²
Elmkær 4
4534 Hørve		119 m²787 m13-10-20241.530.000 kr.12.857 kr./m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²764 m14-08-2026995.000 kr.8.292 kr./m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²764 m04-06-2026995.000 kr.8.292 kr./m²
Bakkedraget 44
4534 Hørve		112 m²1,1 km31-08-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Søndergade 28
4534 Hørve		99 m²270 m16-03-20261.350.000 kr.13.636 kr./m²
Sølvagervej 20D, Vejleby
4534 Hørve		131 m²152 m29-07-20242.195.000 kr.16.756 kr./m²
Vallekildevej 71
4534 Hørve		110 m²1,2 km09-07-2024800.000 kr.7.273 kr./m²
Skolelodden 4
4534 Hørve		119 m²1,1 km21-01-2024795.000 kr.6.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden