Nålevej 9

Fritidshus · 103 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.069 kr/m².2.433.330 kr.
2Vores vurdering2.754.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,20 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.280.000 kr.
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 3 6853 Vejers Strand	103 m²	396 m	05-10-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Fugltoft 8 6853 Vejers Strand	110 m²	61 m	18-12-2025	2.248.000 kr.	20.436 kr./m²
Fugltoft 4 6853 Vejers Strand	96 m²	79 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Fugltoft 9 6853 Vejers Strand	96 m²	166 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Gulspurvevej 4 6853 Vejers Strand	98 m²	593 m	13-05-2025	2.690.000 kr.	27.449 kr./m²
Ørnevej 2 6853 Vejers Strand	93 m²	339 m	13-03-2025	1.915.000 kr.	20.591 kr./m²
Engesøvej 35 6853 Vejers Strand	100 m²	887 m	16-01-2024	2.275.000 kr.	22.750 kr./m²
Engesøvej 74 6853 Vejers Strand	100 m²	898 m	28-01-2026	2.525.000 kr.	25.250 kr./m²
Spættevej 20 6853 Vejers Strand	107 m²	830 m	01-10-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Engesøvej 28 6853 Vejers Strand	107 m²	838 m	04-05-2026	3.030.303 kr.	28.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu