Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8250 Egå

Nålestien 17

Villa · 222 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.764 m², 4 værelser, opført i 2014, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.021 kr/m².7.557.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.747.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,24 pct. siden sep. 2011
508k4,1M7,6M11,2M14,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20113.350.000 kr.I dag · vores estimat14.747.987 kr.Markedet · 19921.489.620 kr.Markedet · 19931.197.024 kr.Markedet · 19941.395.492 kr.Markedet · 19951.539.792 kr.Markedet · 19961.635.030 kr.Markedet · 1997948.828 kr.Markedet · 19982.062.824 kr.Markedet · 19991.817.292 kr.Markedet · 20002.436.450 kr.Markedet · 20012.108.778 kr.Markedet · 20022.617.824 kr.Markedet · 20031.918.302 kr.Markedet · 20042.515.926 kr.Markedet · 20053.288.930 kr.Markedet · 20065.341.320 kr.Markedet · 20073.847.038 kr.Markedet · 20083.753.576 kr.Markedet · 20093.219.222 kr.Markedet · 20103.925.848 kr.Markedet · 20113.837.048 kr.Markedet · 20124.114.770 kr.Markedet · 20133.601.950 kr.Markedet · 20145.503.824 kr.Markedet · 20154.117.878 kr.Markedet · 20164.490.394 kr.Markedet · 20174.227.546 kr.Markedet · 20185.259.624 kr.Markedet · 20195.020.974 kr.Markedet · 20206.273.942 kr.Markedet · 20216.239.976 kr.Markedet · 20226.484.176 kr.Markedet · 20235.964.918 kr.Markedet · 20246.353.418 kr.Markedet · 20258.063.262 kr.Markedet · 20268.184.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
14.747.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2014Bygget
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20143.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 9
8250 Egå		219 m²556 m20-01-20257.295.000 kr.33.311 kr./m²
Skæring Hedevej 444
8250 Egå		223 m²631 m11-05-20266.350.000 kr.28.475 kr./m²
Havmågevej 29
8250 Egå		201 m²456 m08-07-202612.500.000 kr.62.189 kr./m²
Fyrrevej 1
8250 Egå		185 m²345 m18-11-20257.425.000 kr.40.135 kr./m²
Hægvej 5
8250 Egå		180 m²276 m27-11-20244.425.000 kr.24.583 kr./m²
Bjergfyrvej 18
8250 Egå		194 m²839 m08-09-202610.945.000 kr.56.418 kr./m²
Skæringvangen 38
8250 Egå		222 m²1,9 km27-10-20267.995.000 kr.36.014 kr./m²
Havlundsvej 19
8250 Egå		199 m²1,1 km02-06-20257.850.000 kr.39.447 kr./m²
Skæring Egager 75
8250 Egå		228 m²1,8 km14-05-20246.460.000 kr.28.333 kr./m²
Havagervej 31
8250 Egå		203 m²1,3 km03-12-20234.325.000 kr.21.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden