N. S. Larsensvej 6

Villa · 96 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 498 m², 4 værelser, opført i 1992, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.673 kr/m².2.586.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetN. gns: 22.093 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+19,00 pct.
3Vores vurdering2.714.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,10 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.714.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel1.350.000 kr.
2004Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N. S. Larsensvej 18 9492 Blokhus	96 m²	162 m	09-04-2026	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
N. S. Larsensvej 17 9492 Blokhus	86 m²	113 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
N. S. Larsensvej 4 9492 Blokhus	152 m²	23 m	24-08-2026	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Jensensvej 4 9492 Blokhus	95 m²	182 m	01-06-2024	2.705.000 kr.	28.474 kr./m²
Jensensvej 6B 9492 Blokhus	93 m²	213 m	10-06-2024	1.754.000 kr.	18.860 kr./m²
Peder Madsensvej 11 9492 Blokhus	89 m²	85 m	20-06-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
Tværvej 2 9492 Blokhus	104 m²	263 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	35.096 kr./m²
Soren Tjenersvej 2 9492 Blokhus	84 m²	350 m	26-03-2025	2.457.000 kr.	29.250 kr./m²
Klitgaardsvej 25 9492 Blokhus	111 m²	191 m	07-10-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Aalborgvej 44 9492 Blokhus	114 m²	358 m	26-07-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu