Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8450 Hammel

N P Schølersvej 33

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
688 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.517 kr/m².1.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 15.039 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.210 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.412.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,73 pct. siden jan. 2017
209k647k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.100.000 kr.31. okt. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.412.356 kr.Markedet · 1992474.913 kr.Markedet · 1993447.009 kr.Markedet · 1994583.695 kr.Markedet · 1995490.391 kr.Markedet · 1996306.835 kr.Markedet · 1997494.969 kr.Markedet · 1998698.145 kr.Markedet · 1999743.925 kr.Markedet · 2000803.439 kr.Markedet · 2001830.907 kr.Markedet · 2002857.285 kr.Markedet · 2003828.727 kr.Markedet · 2004986.341 kr.Markedet · 20051.158.343 kr.Markedet · 20061.509.432 kr.Markedet · 20071.579.737 kr.Markedet · 20081.401.413 kr.Markedet · 20091.325.658 kr.Markedet · 20101.098.175 kr.Markedet · 2011944.812 kr.Markedet · 20121.067.873 kr.Markedet · 2013925.083 kr.Markedet · 20141.328.492 kr.Markedet · 2015973.697 kr.Markedet · 20161.450.354 kr.Markedet · 2017720.708 kr.Markedet · 20181.484.144 kr.Markedet · 20191.294.593 kr.Markedet · 20201.529.379 kr.Markedet · 20211.628.024 kr.Markedet · 20221.700.509 kr.Markedet · 20231.760.786 kr.Markedet · 20241.623.228 kr.Markedet · 20251.647.644 kr.Markedet · 20261.580.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N P Schølersvej 29
8450 Hammel		128 m²56 m16-12-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
N P Schølersvej 37
8450 Hammel		164 m²51 m12-06-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Enghavevej 23
8450 Hammel		108 m²255 m07-09-20251.365.000 kr.12.639 kr./m²
Bredefeldsvej 1
8450 Hammel		105 m²144 m07-05-20261.295.000 kr.12.333 kr./m²
Urvej 7
8450 Hammel		110 m²405 m10-07-20251.915.000 kr.17.409 kr./m²
Enghavevej 13
8450 Hammel		107 m²352 m01-07-20262.350.000 kr.21.963 kr./m²
Valmuevej 2
8450 Hammel		112 m²454 m14-09-20251.700.000 kr.15.179 kr./m²
Frederiks Alle 6
8450 Hammel		105 m²436 m15-04-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Gl Randersvej 60
8450 Hammel		105 m²463 m17-04-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²
Dyrlundsvej 5
8450 Hammel		107 m²626 m28-11-20231.595.000 kr.14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden