N P Jørgensens Vej 42

Fritidshus · 67 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.070 kr/m².3.928.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 48.874 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.277 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.467.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,30 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2014 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.467.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, andet825.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Jørgensens Vej 18 3100 Hornbæk	111 m²	353 m	30-04-2024	5.425.000 kr.	48.874 kr./m²
Ledgårdsvej 12 3100 Hornbæk	65 m²	229 m	28-03-2026	3.970.000 kr.	61.077 kr./m²
Thorshøj Alle 11 3100 Hornbæk	70 m²	405 m	24-09-2024	4.037.000 kr.	57.671 kr./m²
Syrenvej 26, Horneby 3100 Hornbæk	62 m²	272 m	14-12-2025	4.900.000 kr.	79.032 kr./m²
Ringgårdsvej 38, Horneby 3100 Hornbæk	74 m²	53 m	18-12-2025	3.555.000 kr.	48.041 kr./m²
Hybenvej 8, Horneby 3100 Hornbæk	70 m²	560 m	29-12-2024	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Solkær 6, Horneby 3100 Hornbæk	73 m²	239 m	29-05-2026	3.995.000 kr.	54.726 kr./m²
Pilegårdsvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	71 m²	506 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	54.225 kr./m²
Spurvevej 11 3100 Hornbæk	71 m²	510 m	01-12-2025	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Hørmarken 2, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	68 m²	920 m	06-06-2024	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu