N P Danmarksvej 67

Villa · 108 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 328 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.071 kr/m².2.881.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetN gns: 18.612 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²+9,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.899.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,66 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Danmarksvej 65 8732 Hovedgård	130 m²	14 m	09-07-2024	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
N P Danmarksvej 18 8732 Hovedgård	133 m²	175 m	23-11-2023	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
N P Danmarksvej 26 8732 Hovedgård	136 m²	109 m	09-01-2025	1.736.000 kr.	12.765 kr./m²
N P Danmarksvej 47 8732 Hovedgård	142 m²	109 m	27-01-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
N P Danmarksvej 59 8732 Hovedgård	155 m²	77 m	20-04-2026	3.095.000 kr.	19.968 kr./m²
N P Danmarksvej 34 8732 Hovedgård	172 m²	197 m	17-05-2025	3.520.000 kr.	20.465 kr./m²
N P Danmarksvej 115 8732 Hovedgård	175 m²	202 m	29-03-2024	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
N P Danmarksvej 37 8732 Hovedgård	176 m²	169 m	27-10-2025	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
N P Danmarksvej 101 8732 Hovedgård	177 m²	151 m	17-08-2026	3.275.000 kr.	18.503 kr./m²
N P Danmarksvej 9 8732 Hovedgård	182 m²	280 m	30-05-2025	3.575.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu