Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

N P Danmarksvej 63

Villa · 130 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
630 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.071 kr/m².2.881.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetN gns: 18.612 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.289.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+99,07 pct. siden jun. 2008
92k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.103.446 kr.20. jul. 20161.975.000 kr.30. sep. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat2.289.277 kr.Markedet · 1992569.790 kr.Markedet · 1993345.800 kr.Markedet · 1994297.700 kr.Markedet · 1995376.610 kr.Markedet · 1996261.170 kr.Markedet · 1997341.250 kr.Markedet · 1998578.500 kr.Markedet · 1999361.530 kr.Markedet · 2000929.370 kr.Markedet · 2001862.550 kr.Markedet · 2002827.970 kr.Markedet · 2003977.860 kr.Markedet · 20041.022.970 kr.Markedet · 2005898.170 kr.Markedet · 2006923.130 kr.Markedet · 2007452.010 kr.Markedet · 2008600.080 kr.Markedet · 2009967.070 kr.Markedet · 2010364.520 kr.Markedet · 20111.940.900 kr.Markedet · 20121.071.070 kr.Markedet · 20131.085.500 kr.Markedet · 20141.469.910 kr.Markedet · 20151.310.270 kr.Markedet · 20161.094.210 kr.Markedet · 20172.021.240 kr.Markedet · 20181.587.690 kr.Markedet · 2019735.150 kr.Markedet · 20201.456.650 kr.Markedet · 20211.765.660 kr.Markedet · 20221.841.060 kr.Markedet · 20231.613.690 kr.Markedet · 20242.397.720 kr.Markedet · 20251.976.520 kr.Markedet · 20261.862.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.103.446 kr.
20. jul. 2016 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.289.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.103.446 kr.
  • 2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N P Danmarksvej 65
8732 Hovedgård		130 m²53 m09-07-20242.130.000 kr.16.385 kr./m²
N P Danmarksvej 18
8732 Hovedgård		133 m²140 m23-11-20232.295.000 kr.17.256 kr./m²
N P Danmarksvej 26
8732 Hovedgård		136 m²70 m09-01-20251.736.000 kr.12.765 kr./m²
N P Danmarksvej 47
8732 Hovedgård		142 m²96 m27-01-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
N P Danmarksvej 59
8732 Hovedgård		155 m²39 m20-04-20263.095.000 kr.19.968 kr./m²
N P Danmarksvej 34
8732 Hovedgård		172 m²157 m17-05-20253.520.000 kr.20.465 kr./m²
N P Danmarksvej 115
8732 Hovedgård		175 m²164 m29-03-20243.400.000 kr.19.429 kr./m²
N P Danmarksvej 37
8732 Hovedgård		176 m²162 m27-10-20253.295.000 kr.18.722 kr./m²
N P Danmarksvej 101
8732 Hovedgård		177 m²122 m17-08-20263.275.000 kr.18.503 kr./m²
N P Danmarksvej 9
8732 Hovedgård		182 m²260 m30-05-20253.575.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden