Mysundevej 42

Villa · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.425 kr/m².1.978.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 14.087 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.151.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,62 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2025 · Alm. Salg: 63.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, andet63.650.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mysundevej 4 7500 Holstebro	126 m²	263 m	01-03-2024	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Mysundevej 15 7500 Holstebro	99 m²	208 m	25-02-2024	1.125.000 kr.	11.364 kr./m²
Mysundevej 19 7500 Holstebro	92 m²	168 m	31-08-2025	1.085.000 kr.	11.793 kr./m²
Broagervej 32 7500 Holstebro	149 m²	115 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Fredericiagade 52 7500 Holstebro	150 m²	411 m	06-11-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Dyssegårdsvej 2 7500 Holstebro	161 m²	190 m	22-02-2026	1.450.000 kr.	9.006 kr./m²
Grundtvigsvej 6 7500 Holstebro	148 m²	788 m	10-10-2023	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Bisgårdtoft 13 7500 Holstebro	143 m²	539 m	18-08-2025	2.800.000 kr.	19.580 kr./m²
Bisgårdtoft 4 7500 Holstebro	143 m²	564 m	25-10-2025	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Ingemannsvej 3 7500 Holstebro	151 m²	793 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	11.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu