Mysundevej 16, 7500 Holstebro — Villa · 66 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 394 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.595 kr/m².1.173.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 14.087 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering499.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,07 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 499.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mysundevej 19 7500 Holstebro	92 m²	18 m	31-08-2025	1.085.000 kr.	11.793 kr./m²
Mysundevej 15 7500 Holstebro	99 m²	44 m	25-02-2024	1.125.000 kr.	11.364 kr./m²
Mysundevej 4 7500 Holstebro	126 m²	99 m	01-03-2024	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Broagervej 62 7500 Holstebro	65 m²	356 m	22-04-2025	1.025.000 kr.	15.769 kr./m²
Skivevej 23 7500 Holstebro	62 m²	587 m	24-09-2026	1.012.500 kr.	16.331 kr./m²
Lægårdvej 65 7500 Holstebro	68 m²	1,1 km	27-05-2026	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Solbakken 4 7500 Holstebro	67 m²	1,2 km	06-06-2024	1.440.000 kr.	21.493 kr./m²
Holbergsvej 36 7500 Holstebro	61 m²	752 m	03-04-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Frejasvej 3 7500 Holstebro	72 m²	673 m	07-05-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Åvænget 5 7500 Holstebro	63 m²	1,1 km	09-09-2024	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu