Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Myrehøjvej 9

Villa · 200 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.266 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2003. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.001 kr/m².4.300.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMyrehøjvej gns: 32.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²+45,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.292.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,97 pct. siden sep. 2023
824k2,7M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20238.500.000 kr.I dag · vores estimat6.292.723 kr.Markedet · 1992879.400 kr.Markedet · 1993898.000 kr.Markedet · 1994946.400 kr.Markedet · 1995970.200 kr.Markedet · 1996918.000 kr.Markedet · 19971.140.600 kr.Markedet · 19981.071.600 kr.Markedet · 19991.248.400 kr.Markedet · 20001.485.800 kr.Markedet · 20011.736.400 kr.Markedet · 20021.689.800 kr.Markedet · 20031.791.400 kr.Markedet · 20041.946.000 kr.Markedet · 20051.833.600 kr.Markedet · 20062.172.200 kr.Markedet · 20072.574.600 kr.Markedet · 20082.676.000 kr.Markedet · 20092.653.600 kr.Markedet · 20102.761.000 kr.Markedet · 20112.362.000 kr.Markedet · 20122.255.200 kr.Markedet · 20132.518.000 kr.Markedet · 20142.197.400 kr.Markedet · 20152.300.000 kr.Markedet · 20161.994.000 kr.Markedet · 20172.452.000 kr.Markedet · 20182.504.800 kr.Markedet · 20192.838.800 kr.Markedet · 20203.052.600 kr.Markedet · 20213.222.800 kr.Markedet · 20223.291.600 kr.Markedet · 20233.197.600 kr.Markedet · 20243.705.800 kr.Markedet · 20253.780.600 kr.Markedet · 20264.353.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2023 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.292.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrehøjvej 12
5700 Svendborg		205 m²49 m09-10-20243.250.000 kr.15.854 kr./m²
Myrehøjvej 37
5700 Svendborg		168 m²230 m14-07-20265.400.000 kr.32.143 kr./m²
Myrehøjvej 3
5700 Svendborg		102 m²51 m24-11-20255.600.000 kr.54.902 kr./m²
Ranunkelvej 10
5700 Svendborg		186 m²144 m11-03-20244.100.000 kr.22.043 kr./m²
Klampenborgvej 47
5700 Svendborg		197 m²713 m27-05-20254.400.000 kr.22.335 kr./m²
Sandtoften 5, Thurø
5700 Svendborg		207 m²905 m25-03-20244.895.000 kr.23.647 kr./m²
Knopvænget 10
5700 Svendborg		203 m²1,3 km03-08-20244.490.000 kr.22.118 kr./m²
Kirsebærvej 24
5700 Svendborg		184 m²867 m30-11-20245.025.000 kr.27.310 kr./m²
Hallindskovvej 85
5700 Svendborg		196 m²1,4 km09-06-20242.720.000 kr.13.878 kr./m²
Snebærvænget 1, Thurø
5700 Svendborg		198 m²1,6 km10-11-20243.125.000 kr.15.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden