Menu
For mæglere Log ind
Rolf Krakes Vej 6
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rolf Krakes Vej 6

Villa · 123 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.303 kr/m².2.970.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolf gns: 16.937 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.166 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.347.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Bygget
  • 1975sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolf Krakes Vej 48
5700 Svendborg		128 m²476 m23-12-20262.825.000 kr.22.070 kr./m²
Rolf Krakes Vej 25, Thurø
5700 Svendborg		135 m²303 m28-03-20251.800.000 kr.13.333 kr./m²
Rolf Krakes Vej 43, Thurø
5700 Svendborg		140 m²502 m17-06-20252.625.000 kr.18.750 kr./m²
Rolf Krakes Vej 36, Thurø
5700 Svendborg		154 m²354 m11-11-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²
Rolf Krakes Vej 18, Thurø
5700 Svendborg		168 m²155 m09-12-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Rolf Krakes Vej 49, Thurø
5700 Svendborg		183 m²563 m29-06-20253.300.000 kr.18.033 kr./m²
Rolf Krakes Vej 65, Thurø
5700 Svendborg		185 m²766 m16-04-20243.020.000 kr.16.324 kr./m²
Rolf Krakes Vej 42, Thurø
5700 Svendborg		212 m²417 m07-12-20253.150.000 kr.14.858 kr./m²
Rolf Krakes Vej 31, Thurø
5700 Svendborg		221 m²350 m24-02-20254.210.000 kr.19.050 kr./m²
Bøgeløkken 5, Thurø
5700 Svendborg		120 m²267 m17-12-20252.725.000 kr.22.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden