Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Myrbjergvej 16, Kettingskov

Villa · 276 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 9.436 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
9436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.491 kr/m².2.307.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.820.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,35 pct. siden feb. 2020
468k1,2M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat1.820.787 kr.Markedet · 1992754.584 kr.Markedet · 19931.376.136 kr.Markedet · 19941.193.424 kr.Markedet · 19951.004.088 kr.Markedet · 1996913.008 kr.Markedet · 19971.363.992 kr.Markedet · 1998792.120 kr.Markedet · 19991.733.280 kr.Markedet · 20001.573.476 kr.Markedet · 20011.553.604 kr.Markedet · 20021.153.404 kr.Markedet · 20031.570.716 kr.Markedet · 20041.527.936 kr.Markedet · 20051.272.084 kr.Markedet · 20062.485.932 kr.Markedet · 20071.835.400 kr.Markedet · 20082.026.944 kr.Markedet · 20093.086.784 kr.Markedet · 20102.046.540 kr.Markedet · 20112.259.060 kr.Markedet · 20121.781.580 kr.Markedet · 20132.070.000 kr.Markedet · 20141.367.580 kr.Markedet · 20151.561.608 kr.Markedet · 20162.454.468 kr.Markedet · 20171.949.940 kr.Markedet · 20181.097.652 kr.Markedet · 2019467.820 kr.Markedet · 20202.145.348 kr.Markedet · 20212.751.996 kr.Markedet · 20222.772.972 kr.Markedet · 20232.019.492 kr.Markedet · 20242.729.640 kr.Markedet · 20252.699.280 kr.Markedet · 20261.884.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Kettingskov 5
6440 Augustenborg		236 m²905 m12-11-20242.250.000 kr.9.534 kr./m²
Almstedskov 7
6440 Augustenborg		273 m²2,7 km11-02-20242.700.000 kr.9.890 kr./m²
Tovrup 14
6440 Augustenborg		260 m²2,5 km05-11-20243.300.000 kr.12.692 kr./m²
Sønder Kettingskov 9
6440 Augustenborg		356 m²750 m28-08-20243.295.000 kr.9.256 kr./m²
Gramsmosevej 2, Asserballeskov
6440 Augustenborg		218 m²1,7 km26-10-20251.840.000 kr.8.440 kr./m²
Asserballemark 1
6440 Augustenborg		200 m²1,6 km22-11-20232.095.000 kr.10.475 kr./m²
Svinget 8, Fynshav
6440 Augustenborg		247 m²3,9 km03-04-20253.100.000 kr.12.551 kr./m²
Sørens Møllevej 19, Asserballeskov
6440 Augustenborg		169 m²2,0 km11-07-2024950.000 kr.5.621 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov
6440 Augustenborg		200 m²2,9 km11-09-20251.999.000 kr.9.995 kr./m²
Toftevej 25, Fynshav
6440 Augustenborg		240 m²4,3 km12-04-20241.550.000 kr.6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden