Mylius-Erichsensvej 22, 7330 Brande — Villa · 116 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.852 kr/m².1.336.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMylius-Erichsensvej gns: 7.586 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-41,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.194.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,76 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget
1963feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius-Erichsensvej 5 7330 Brande	89 m²	46 m	30-01-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 4 7330 Brande	70 m²	166 m	08-04-2024	415.000 kr.	5.929 kr./m²
Poppelvej 11 7330 Brande	120 m²	155 m	27-08-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Porsbakken 1 7330 Brande	116 m²	798 m	08-08-2026	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Dørslundvej 14A 7330 Brande	124 m²	400 m	29-05-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Engvang 2 7330 Brande	117 m²	917 m	29-10-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
H. C. Andersens Vej 1 7330 Brande	112 m²	811 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Poppelvej 17 7330 Brande	131 m²	185 m	18-10-2024	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Blåbærvej 5 7330 Brande	116 m²	1,4 km	09-12-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Nordlundvej 44 7330 Brande	117 m²	1,4 km	03-02-2025	1.225.000 kr.	10.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu