Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mylius Erichsens Vej 57

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
764 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.343 kr/m².2.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 18.670 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.234.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,88 pct. siden okt. 2016
258k948k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20162.060.000 kr.14. jul. 20192.325.000 kr.I dag · vores estimat2.234.684 kr.Markedet · 1992559.935 kr.Markedet · 1993540.385 kr.Markedet · 1994545.790 kr.Markedet · 1995599.380 kr.Markedet · 1996694.485 kr.Markedet · 1997898.495 kr.Markedet · 1998794.650 kr.Markedet · 1999257.945 kr.Markedet · 2000654.925 kr.Markedet · 2001982.905 kr.Markedet · 2002952.315 kr.Markedet · 2003972.095 kr.Markedet · 20041.005.675 kr.Markedet · 20051.247.405 kr.Markedet · 20061.349.180 kr.Markedet · 20071.460.155 kr.Markedet · 20081.573.315 kr.Markedet · 20091.959.945 kr.Markedet · 20101.460.845 kr.Markedet · 20111.366.545 kr.Markedet · 20121.122.055 kr.Markedet · 20131.144.365 kr.Markedet · 20141.066.165 kr.Markedet · 20151.518.230 kr.Markedet · 20162.151.880 kr.Markedet · 20171.592.980 kr.Markedet · 20181.879.215 kr.Markedet · 20192.055.510 kr.Markedet · 20201.944.880 kr.Markedet · 20212.038.145 kr.Markedet · 20222.251.470 kr.Markedet · 20232.179.595 kr.Markedet · 20242.418.335 kr.Markedet · 20252.464.335 kr.Markedet · 20262.047.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2016 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte2.060.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²319 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²98 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²276 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²599 m21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²68 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30
9210 Aalborg SØ		82 m²288 m08-07-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²64 m06-08-20263.875.000 kr.23.204 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²64 m30-01-20253.130.000 kr.18.743 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²456 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41
9210 Aalborg SØ		173 m²125 m04-05-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden