Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mylius Erichsens Vej 36

Villa · 113 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.343 kr/m².2.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 18.670 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.427.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,77 pct. siden okt. 2007
253k932k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20071.700.000 kr.I dag · vores estimat2.427.065 kr.Markedet · 1992550.197 kr.Markedet · 1993530.987 kr.Markedet · 1994536.298 kr.Markedet · 1995588.956 kr.Markedet · 1996682.407 kr.Markedet · 1997882.869 kr.Markedet · 1998780.830 kr.Markedet · 1999253.459 kr.Markedet · 2000643.535 kr.Markedet · 2001965.811 kr.Markedet · 2002935.753 kr.Markedet · 2003955.189 kr.Markedet · 2004988.185 kr.Markedet · 20051.225.711 kr.Markedet · 20061.325.716 kr.Markedet · 20071.434.761 kr.Markedet · 20081.545.953 kr.Markedet · 20091.925.859 kr.Markedet · 20101.435.439 kr.Markedet · 20111.342.779 kr.Markedet · 20121.102.541 kr.Markedet · 20131.124.463 kr.Markedet · 20141.047.623 kr.Markedet · 20151.491.826 kr.Markedet · 20162.114.456 kr.Markedet · 20171.565.276 kr.Markedet · 20181.846.533 kr.Markedet · 20192.019.762 kr.Markedet · 20201.911.056 kr.Markedet · 20212.002.699 kr.Markedet · 20222.212.314 kr.Markedet · 20232.141.689 kr.Markedet · 20242.376.277 kr.Markedet · 20252.421.477 kr.Markedet · 20262.012.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²145 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²141 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²65 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²824 m21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²168 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30
9210 Aalborg SØ		82 m²62 m08-07-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²163 m06-08-20263.875.000 kr.23.204 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²163 m30-01-20253.130.000 kr.18.743 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²681 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41
9210 Aalborg SØ		173 m²101 m04-05-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden