Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mylius Erichsens Vej 34, st.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.818 kr/m².1.639.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.538.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,32 pct. siden apr. 2017
552k2,1M3,7M5,2M6,8M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20172.895.000 kr.I dag · vores estimat2.538.270 kr.Markedet · 1992584.370 kr.Markedet · 1994680.406 kr.Markedet · 1995755.000 kr.Markedet · 1996797.884 kr.Markedet · 1997786.710 kr.Markedet · 19981.172.515 kr.Markedet · 19991.283.500 kr.Markedet · 20001.242.881 kr.Markedet · 2001938.918 kr.Markedet · 20021.139.446 kr.Markedet · 20031.224.610 kr.Markedet · 20041.386.784 kr.Markedet · 20051.249.827 kr.Markedet · 20062.106.903 kr.Markedet · 20073.304.786 kr.Markedet · 20081.716.266 kr.Markedet · 20091.896.711 kr.Markedet · 20102.206.563 kr.Markedet · 20111.356.131 kr.Markedet · 20121.453.375 kr.Markedet · 20131.710.226 kr.Markedet · 20141.476.478 kr.Markedet · 20151.583.990 kr.Markedet · 20161.698.750 kr.Markedet · 20172.080.176 kr.Markedet · 20182.061.905 kr.Markedet · 20191.938.236 kr.Markedet · 20202.771.454 kr.Markedet · 20212.188.443 kr.Markedet · 20222.039.104 kr.Markedet · 20231.619.173 kr.Markedet · 20241.698.750 kr.Markedet · 20252.144.955 kr.Markedet · 20261.879.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juelsparken 12, 1. tv
9210 Aalborg SØ		136 m²1,1 km27-09-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Juelsparken 22, 2. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²1,0 km07-12-20251.895.000 kr.14.356 kr./m²
Juelsparken 20, 1. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²1,0 km15-12-20251.475.000 kr.11.174 kr./m²
Juelsparken 18, 2. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²1,0 km23-02-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Juelsparken 16, 1. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²1,0 km10-10-20232.400.000 kr.18.182 kr./m²
Juelsparken 6, 1. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²1,1 km09-12-20251.350.000 kr.10.227 kr./m²
Juelsparken 32, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²950 m10-07-20241.520.000 kr.12.667 kr./m²
Juelsparken 28, st. th
9210 Aalborg SØ		120 m²975 m29-09-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Juelsparken 26, st. th
9210 Aalborg SØ		120 m²987 m11-08-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Juelsparken 30, 2. th
9210 Aalborg SØ		119 m²962 m19-01-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden