Myggevej 11

Fritidshus · 185 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 1.514 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 104.900 kr.
Offentlig grundværdi: 104.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.648 kr/m².1.255.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyggevej gns: 9.921 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 19.224 kr/m²-48,40 pct.
3Boligareal større end typisk185 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
4Vores vurdering2.117.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,33 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025400.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlebivej 20 9000 Aalborg	161 m²	249 m	25-05-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Humlebivej 7 9000 Aalborg	116 m²	224 m	26-06-2024	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Natsværmervej 3 9000 Aalborg	112 m²	175 m	25-09-2025	425.000 kr.	3.795 kr./m²
Natsværmervej 11 9000 Aalborg	106 m²	102 m	24-04-2025	350.000 kr.	3.302 kr./m²
Mariehønevej 10 9000 Aalborg	95 m²	278 m	06-06-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu