Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Musvitvej 8, Tversted

Fritidshus · 60 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 4.156 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
4156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 60 m².1.160.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.460.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden apr. 2025
68k437k806k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20251.395.000 kr.I dag · vores estimat1.460.305 kr.Markedet · 1992292.680 kr.Markedet · 1993337.980 kr.Markedet · 199467.740 kr.Markedet · 1995333.360 kr.Markedet · 1996240.900 kr.Markedet · 1997334.860 kr.Markedet · 1998172.920 kr.Markedet · 1999423.900 kr.Markedet · 2000262.440 kr.Markedet · 2001504.180 kr.Markedet · 2002421.980 kr.Markedet · 2003285.360 kr.Markedet · 20041.033.800 kr.Markedet · 2005168.360 kr.Markedet · 20061.144.920 kr.Markedet · 20071.205.880 kr.Markedet · 2008958.020 kr.Markedet · 2009988.260 kr.Markedet · 2010914.040 kr.Markedet · 20111.010.700 kr.Markedet · 2012989.940 kr.Markedet · 20131.139.160 kr.Markedet · 2014984.360 kr.Markedet · 20151.057.680 kr.Markedet · 2016493.860 kr.Markedet · 2017848.700 kr.Markedet · 2018708.240 kr.Markedet · 2019922.140 kr.Markedet · 20201.083.360 kr.Markedet · 20211.249.080 kr.Markedet · 20221.255.200 kr.Markedet · 20231.421.160 kr.Markedet · 20241.154.520 kr.Markedet · 20251.147.500 kr.Markedet · 20261.247.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel1.395.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 9, Tversted
9881 Bindslev
75 m²79 m22-09-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted
9881 Bindslev
111 m²150 m30-04-20263.675.000 kr.33.108 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted
9881 Bindslev
62 m²597 m12-09-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev
61 m²834 m10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev
65 m²383 m07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted
9881 Bindslev
65 m²401 m13-07-20262.180.000 kr.33.538 kr./m²
Slugten 2, Tversted
9881 Bindslev
60 m²1,2 km16-01-20251.725.000 kr.28.750 kr./m²
Nordkapvej 4, Tversted
9881 Bindslev
56 m²1,4 km16-04-20241.050.000 kr.18.750 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev
63 m²1,6 km15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev
62 m²1,8 km08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden