Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Musvitvej 6

Villa · 188 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.152 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1152 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.938 kr/m².2.800.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.370.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,85 pct. siden apr. 1999
360k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202426. apr. 19991.021.860 kr.I dag · vores estimat3.370.636 kr.Markedet · 1992819.116 kr.Markedet · 1993770.988 kr.Markedet · 19941.006.740 kr.Markedet · 1995845.812 kr.Markedet · 1996529.220 kr.Markedet · 1997853.708 kr.Markedet · 19981.204.140 kr.Markedet · 19991.283.100 kr.Markedet · 20001.385.748 kr.Markedet · 20011.433.124 kr.Markedet · 20021.478.620 kr.Markedet · 20031.429.364 kr.Markedet · 20041.701.212 kr.Markedet · 20051.997.876 kr.Markedet · 20062.603.424 kr.Markedet · 20072.724.684 kr.Markedet · 20082.417.116 kr.Markedet · 20092.286.456 kr.Markedet · 20101.894.100 kr.Markedet · 20111.629.584 kr.Markedet · 20121.841.836 kr.Markedet · 20131.595.556 kr.Markedet · 20142.291.344 kr.Markedet · 20151.679.404 kr.Markedet · 20162.501.528 kr.Markedet · 20171.243.056 kr.Markedet · 20182.559.808 kr.Markedet · 20192.232.876 kr.Markedet · 20202.637.828 kr.Markedet · 20212.807.968 kr.Markedet · 20222.932.988 kr.Markedet · 20233.036.952 kr.Markedet · 20242.799.696 kr.Markedet · 20252.841.808 kr.Markedet · 20262.726.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1999 · Alm. Salg
1.021.860 kr.
I dag · vores estimat
3.370.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.021.860 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 4
8450 Hammel		190 m²40 m14-12-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Dalstrøget 10
8450 Hammel		186 m²260 m04-03-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²91 m17-05-20262.645.000 kr.13.426 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²91 m22-08-20252.275.000 kr.11.548 kr./m²
Drosselvej 2
8450 Hammel		178 m²116 m15-08-20262.600.000 kr.14.607 kr./m²
Spurvevej 20
8450 Hammel		181 m²285 m13-11-20242.725.000 kr.15.055 kr./m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²549 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²
Vestervangsvej 32
8450 Hammel		179 m²415 m10-03-20262.130.000 kr.11.899 kr./m²
Skovvangsvej 4
8450 Hammel		180 m²472 m15-01-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Valmuevej 5
8450 Hammel		195 m²642 m19-03-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden