Musvitvej 6

Fritidshus · 40 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.221 m², 1 værelser, opført i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1221 m²

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.657 kr/m².1.275.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvej gns: 21.552 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.493 kr/m²-42,50 pct.
3Vores vurdering1.161.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,28 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 26 3300 Frederiksværk	46 m²	191 m	06-05-2025	1.060.000 kr.	23.043 kr./m²
Musvitvej 8 3300 Frederiksværk	58 m²	34 m	15-10-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Musvitvej 11 3300 Frederiksværk	64 m²	98 m	13-05-2026	1.440.000 kr.	22.500 kr./m²
Valmuehøjen 5 3300 Frederiksværk	38 m²	374 m	21-05-2024	1.070.000 kr.	28.158 kr./m²
Grævlingehøjvej 13 3300 Frederiksværk	38 m²	380 m	25-09-2025	1.345.000 kr.	35.395 kr./m²
Mirabelvej 24 3300 Frederiksværk	42 m²	1,2 km	22-07-2024	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Dagsværmervej 19 3300 Frederiksværk	42 m²	1,3 km	21-08-2025	1.445.000 kr.	34.405 kr./m²
Skovhøjen 3 3300 Frederiksværk	46 m²	582 m	09-12-2025	1.645.000 kr.	35.761 kr./m²
Lærkebakken 2 3300 Frederiksværk	49 m²	231 m	14-03-2024	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Hvidsværmervej 4 3300 Frederiksværk	47 m²	1,0 km	27-05-2026	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu