Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Musvitvej 4

Villa · 174 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
863.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.079 kr/m².1.801.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.648.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,25 pct. siden jan. 2011
415k847k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020245. jan. 2011895.000 kr.I dag · vores estimat1.648.998 kr.Markedet · 1992624.486 kr.Markedet · 1993586.554 kr.Markedet · 1994655.458 kr.Markedet · 1995533.310 kr.Markedet · 1996684.690 kr.Markedet · 1997415.164 kr.Markedet · 1998903.930 kr.Markedet · 19991.104.030 kr.Markedet · 2000985.014 kr.Markedet · 20011.256.628 kr.Markedet · 20021.127.694 kr.Markedet · 2003929.682 kr.Markedet · 20041.041.564 kr.Markedet · 20051.051.308 kr.Markedet · 20061.266.198 kr.Markedet · 20071.259.238 kr.Markedet · 20081.209.300 kr.Markedet · 20091.519.542 kr.Markedet · 20101.509.276 kr.Markedet · 20111.333.536 kr.Markedet · 20121.257.498 kr.Markedet · 20131.141.092 kr.Markedet · 20141.796.550 kr.Markedet · 20151.377.558 kr.Markedet · 20161.156.056 kr.Markedet · 20171.371.294 kr.Markedet · 20181.594.884 kr.Markedet · 20191.292.646 kr.Markedet · 20201.647.606 kr.Markedet · 20211.732.344 kr.Markedet · 20221.743.306 kr.Markedet · 20231.527.546 kr.Markedet · 20241.851.186 kr.Markedet · 20251.619.940 kr.Markedet · 20261.940.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2011 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 7
9700 Brønderslev		192 m²259 m04-04-20242.350.000 kr.12.240 kr./m²
Filholmvej 10
9700 Brønderslev		179 m²1,2 km10-12-20232.350.000 kr.13.128 kr./m²
Løkkenvej 346
9700 Brønderslev		115 m²91 m04-12-20231.000.000 kr.8.696 kr./m²
Fuglevænget 4
9700 Brønderslev		114 m²83 m29-01-2025640.000 kr.5.614 kr./m²
Fjorden 10
9700 Brønderslev		175 m²5,0 km12-12-20231.430.000 kr.8.171 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9
9700 Brønderslev		154 m²4,3 km20-03-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise
9700 Brønderslev		157 m²4,5 km23-02-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Højmarksvej 13
9700 Brønderslev		152 m²4,4 km26-07-20252.400.000 kr.15.789 kr./m²
Jens Thise Vej 73
9700 Brønderslev		151 m²4,5 km26-05-20242.250.000 kr.14.901 kr./m²
Bakkeskrænten 10
9700 Brønderslev		201 m²4,4 km13-06-20252.595.000 kr.12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden