Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8721 Daugård

Musvitvej 4

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.150 kr/m².1.970.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvej gns: 10.425 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 11.627 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.968.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,83 pct. siden dec. 1999
130k863k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020247. dec. 19991.000.000 kr.I dag · vores estimat1.968.293 kr.Markedet · 1992643.041 kr.Markedet · 1993671.067 kr.Markedet · 1994930.048 kr.Markedet · 1995134.940 kr.Markedet · 1996129.750 kr.Markedet · 1997203.967 kr.Markedet · 19981.098.031 kr.Markedet · 1999186.840 kr.Markedet · 2000984.889 kr.Markedet · 20011.226.051 kr.Markedet · 2002872.785 kr.Markedet · 20031.100.972 kr.Markedet · 20041.196.814 kr.Markedet · 20051.527.417 kr.Markedet · 2006636.467 kr.Markedet · 20071.364.105 kr.Markedet · 20081.958.187 kr.Markedet · 20091.955.419 kr.Markedet · 20101.835.357 kr.Markedet · 20112.201.771 kr.Markedet · 20122.174.610 kr.Markedet · 2013804.277 kr.Markedet · 20141.542.295 kr.Markedet · 2015744.592 kr.Markedet · 20162.463.347 kr.Markedet · 20171.721.004 kr.Markedet · 20181.741.245 kr.Markedet · 20191.789.166 kr.Markedet · 20201.341.096 kr.Markedet · 20211.400.435 kr.Markedet · 20223.010.373 kr.Markedet · 20231.565.304 kr.Markedet · 20241.618.934 kr.Markedet · 20252.665.757 kr.Markedet · 20262.076.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1999 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 11
8721 Daugård		153 m²111 m24-04-20251.595.000 kr.10.425 kr./m²
Musvitvej 12
8721 Daugård		143 m²92 m11-06-20261.767.500 kr.12.360 kr./m²
Musvitvej 8
8721 Daugård		122 m²61 m10-07-20251.530.000 kr.12.541 kr./m²
Skolevej 1
8721 Daugård		173 m²209 m08-01-20262.500.000 kr.14.451 kr./m²
Nordbygårdvej 48
8721 Daugård		174 m²316 m15-07-20243.250.000 kr.18.678 kr./m²
Bogfinkevej 5
8721 Daugård		167 m²166 m04-02-20261.585.000 kr.9.491 kr./m²
Bogfinkevej 1
8721 Daugård		179 m²174 m12-02-20241.675.000 kr.9.358 kr./m²
Tranevej 5
8721 Daugård		169 m²307 m13-12-20231.425.000 kr.8.432 kr./m²
Tranevej 81
8721 Daugård		170 m²379 m14-08-20241.900.000 kr.11.176 kr./m²
Nordbygårdvej 50
8721 Daugård		170 m²383 m02-10-20252.480.000 kr.14.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden