Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Musvitvej 3

Villa · 98 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 633 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
503.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.988 kr/m².722.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.241.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,93 pct. siden apr. 2014
234k486k738k989k1,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2014640.000 kr.I dag · vores estimat1.241.176 kr.Markedet · 1992351.722 kr.Markedet · 1993330.358 kr.Markedet · 1994369.166 kr.Markedet · 1995300.370 kr.Markedet · 1996385.630 kr.Markedet · 1997233.828 kr.Markedet · 1998509.110 kr.Markedet · 1999621.810 kr.Markedet · 2000554.778 kr.Markedet · 2001707.756 kr.Markedet · 2002635.138 kr.Markedet · 2003523.614 kr.Markedet · 2004586.628 kr.Markedet · 2005592.116 kr.Markedet · 2006713.146 kr.Markedet · 2007709.226 kr.Markedet · 2008681.100 kr.Markedet · 2009855.834 kr.Markedet · 2010850.052 kr.Markedet · 2011751.072 kr.Markedet · 2012708.246 kr.Markedet · 2013642.684 kr.Markedet · 20141.011.850 kr.Markedet · 2015775.866 kr.Markedet · 2016651.112 kr.Markedet · 2017772.338 kr.Markedet · 2018898.268 kr.Markedet · 2019728.042 kr.Markedet · 2020927.962 kr.Markedet · 2021975.688 kr.Markedet · 2022981.862 kr.Markedet · 2023860.342 kr.Markedet · 20241.042.622 kr.Markedet · 2025912.380 kr.Markedet · 20261.093.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.241.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 4
9700 Brønderslev		114 m²101 m29-01-2025640.000 kr.5.614 kr./m²
Løkkenvej 346
9700 Brønderslev		115 m²113 m04-12-20231.000.000 kr.8.696 kr./m²
Filholmvej 82
9700 Brønderslev		68 m²1,7 km29-07-2024400.000 kr.5.882 kr./m²
Bogfinkevej 2
9700 Brønderslev		50 m²498 m06-06-2024215.000 kr.4.300 kr./m²
Jens Thise Vej 65, Thise
9700 Brønderslev		110 m²4,6 km10-12-2024450.000 kr.4.091 kr./m²
Bekkasinvej 1
9700 Brønderslev		113 m²4,8 km11-06-2026625.000 kr.5.531 kr./m²
Bekkasinvej 1
9700 Brønderslev		113 m²4,8 km01-06-2026700.000 kr.6.195 kr./m²
Hybenvej 31
9700 Brønderslev		96 m²6,6 km31-07-2024450.000 kr.4.688 kr./m²
Kræen Bjergensvej 6, Thise
9700 Brønderslev		128 m²4,3 km20-01-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Verdisvej 1
9700 Brønderslev		101 m²6,6 km12-11-20241.645.000 kr.16.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden