Musvitvej 2E

Fritidshus · 132 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.431 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.696 kr/m².3.142.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvej gns: 21.552 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-42,40 pct.
3Vores vurdering3.091.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,58 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.091.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010735.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1989nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 1C 3300 Frederiksværk	117 m²	72 m	14-09-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Musvitvej 5 3300 Frederiksværk	99 m²	76 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Musvitvej 12 3300 Frederiksværk	86 m²	94 m	21-05-2024	2.530.000 kr.	29.419 kr./m²
Spurvebakken 5 3300 Frederiksværk	128 m²	401 m	30-12-2025	5.300.000 kr.	41.406 kr./m²
Blåfuglevej 17 3300 Frederiksværk	130 m²	926 m	22-02-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Gærdesangervej 1 3300 Frederiksværk	138 m²	1,2 km	06-07-2025	5.400.000 kr.	39.130 kr./m²
Slugten 4 3300 Frederiksværk	105 m²	246 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Fjordvej 37B 3300 Frederiksværk	106 m²	314 m	07-04-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	484 m	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Stjernevej 7 3300 Frederiksværk	140 m²	1,6 km	27-04-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu