Musvitvej 1D

Fritidshus · 76 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.276 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.862 kr/m².1.846.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvej gns: 21.552 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-42,10 pct.
3Vores vurdering1.903.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,94 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2009Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 12 3300 Frederiksværk	86 m²	139 m	21-05-2024	2.530.000 kr.	29.419 kr./m²
Musvitvej 11 3300 Frederiksværk	64 m²	171 m	13-05-2026	1.440.000 kr.	22.500 kr./m²
Musvitvej 8 3300 Frederiksværk	58 m²	121 m	15-10-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Musvitvej 5 3300 Frederiksværk	99 m²	91 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Musvitvej 26 3300 Frederiksværk	46 m²	287 m	06-05-2025	1.060.000 kr.	23.043 kr./m²
Musvitvej 1C 3300 Frederiksværk	117 m²	20 m	14-09-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Nattergalestien 16 3300 Frederiksværk	74 m²	130 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Fjordvej 35 3300 Frederiksværk	78 m²	324 m	13-11-2023	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Mejsebakken 3 3300 Frederiksværk	72 m²	441 m	02-09-2024	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Fjordvej 15 3300 Frederiksværk	81 m²	365 m	30-11-2025	2.980.000 kr.	36.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu