Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8721 Daugård

Musvitvej 11

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.376 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1992. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.425 kr/m².1.710.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvej gns: 10.212 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 11.642 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.759.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,31 pct. siden jul. 2025
115k764k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.759.499 kr.Markedet · 1992568.701 kr.Markedet · 1993593.487 kr.Markedet · 1994822.528 kr.Markedet · 1995119.340 kr.Markedet · 1996114.750 kr.Markedet · 1997180.387 kr.Markedet · 1998971.091 kr.Markedet · 1999165.240 kr.Markedet · 2000871.029 kr.Markedet · 20011.084.311 kr.Markedet · 2002771.885 kr.Markedet · 2003973.692 kr.Markedet · 20041.058.454 kr.Markedet · 20051.350.837 kr.Markedet · 2006562.887 kr.Markedet · 20071.206.405 kr.Markedet · 20081.731.807 kr.Markedet · 20091.729.359 kr.Markedet · 20101.623.177 kr.Markedet · 20111.947.231 kr.Markedet · 20121.102.518 kr.Markedet · 2013711.297 kr.Markedet · 20141.363.995 kr.Markedet · 2015658.512 kr.Markedet · 20162.178.567 kr.Markedet · 20171.522.044 kr.Markedet · 20181.539.945 kr.Markedet · 20191.582.326 kr.Markedet · 20201.340.892 kr.Markedet · 20211.238.535 kr.Markedet · 20222.662.353 kr.Markedet · 20231.384.344 kr.Markedet · 20241.431.774 kr.Markedet · 20252.357.577 kr.Markedet · 20261.461.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 8
8721 Daugård		122 m²52 m10-07-20251.530.000 kr.12.541 kr./m²
Tranevej 97
8721 Daugård		153 m²273 m06-11-20241.600.000 kr.10.458 kr./m²
Vibevej 9
8721 Daugård		157 m²82 m29-07-20251.637.500 kr.10.430 kr./m²
Tranevej 44
8721 Daugård		151 m²323 m29-08-20252.675.000 kr.17.715 kr./m²
Gl Vejlevej 34
8721 Daugård		158 m²239 m09-04-20252.265.000 kr.14.335 kr./m²
Tranevej 105
8721 Daugård		146 m²251 m22-10-20241.550.000 kr.10.616 kr./m²
Lærkevænget 14
8721 Daugård		141 m²248 m17-09-20241.000.000 kr.7.092 kr./m²
Bogfinkevej 5
8721 Daugård		167 m²179 m04-02-20261.585.000 kr.9.491 kr./m²
Tranevej 103
8721 Daugård		140 m²260 m22-04-20241.840.000 kr.13.143 kr./m²
Tranevej 5
8721 Daugård		169 m²321 m13-12-20231.425.000 kr.8.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden