Musvitvej 10, Handrup

Fritidshus · 121 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.040 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 121 m².3.626.007 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.762.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,08 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2002 · Alm. Salg: 555.672 kr.
I dag · vores estimat: 3.762.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002sep.Ejerskifte
jan.Solgt, andet555.672 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 12, Handrup 8400 Ebeltoft	120 m²	298 m	05-10-2025	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Klirevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	115 m²	132 m	28-04-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Pirolvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	119 m²	503 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	26.261 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	321 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Rågevej 16, Handrup 8400 Ebeltoft	130 m²	208 m	28-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	597 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Kystvejen 40, Handrup 8400 Ebeltoft	120 m²	894 m	24-08-2026	15.300.000 kr.	127.500 kr./m²
Egsmarkgårdvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	973 m	05-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Sydbakken 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	120 m²	980 m	11-12-2024	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Nordbakken 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	124 m²	855 m	24-08-2025	2.575.000 kr.	20.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu