Musvitvej 1, Husby, 6990 Ulfborg — Villa · 100 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 990 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.793 kr/m².1.147.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering915.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2024 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 915.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2018aug.Ejerskifte
2002majEjerskifte
Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 3, Husby 6990 Ulfborg	118 m²	91 m	08-09-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Svalevej 8, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	139 m	29-04-2025	798.000 kr.	6.234 kr./m²
Bækbyvej 124, Husby 6990 Ulfborg	127 m²	2,6 km	07-07-2025	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Vesterhavsvej 18, Vedersø 6990 Ulfborg	95 m²	4,7 km	07-01-2025	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Fjand Strand 50 6990 Ulfborg	92 m²	4,8 km	06-11-2025	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Fjand Strand 40 6990 Ulfborg	92 m²	4,8 km	22-08-2024	1.425.000 kr.	15.489 kr./m²
Fjand Strand 12 6990 Ulfborg	92 m²	4,8 km	14-05-2024	1.377.000 kr.	14.967 kr./m²
Fjand Strand 29 6990 Ulfborg	92 m²	4,8 km	11-12-2025	1.250.000 kr.	13.587 kr./m²
Fjand Strand 16 6990 Ulfborg	92 m²	4,8 km	02-04-2024	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Fjand Strand 38 6990 Ulfborg	88 m²	4,8 km	12-02-2026	1.320.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu