Musvågevej 6

Fritidshus · 44 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 993 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 993 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.952 kr/m².2.109.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvågevej gns: 35.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.830.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,37 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1995Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 10 3120 Dronningmølle	88 m²	69 m	21-07-2024	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Solsortevej 12, Villingerød 3120 Dronningmølle	47 m²	419 m	05-06-2024	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Hejrevej 1 3120 Dronningmølle	48 m²	274 m	17-12-2025	1.950.000 kr.	40.625 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568D, 1. tv 3120 Dronningmølle	45 m²	824 m	06-12-2025	1.920.000 kr.	42.667 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568L 3120 Dronningmølle	45 m²	838 m	14-06-2024	1.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Gøgevej 52 3120 Dronningmølle	45 m²	853 m	20-05-2025	1.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Sneppevej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	441 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	46.875 kr./m²
Munkerup Strandvej 19 3120 Dronningmølle	45 m²	1,1 km	29-08-2025	2.650.000 kr.	58.889 kr./m²
Tornsangervej 7 3120 Dronningmølle	50 m²	294 m	02-08-2025	2.325.000 kr.	46.500 kr./m²
Skovduevej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	49 m²	493 m	03-09-2025	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu