Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Musvågevej 29

Fritidshus · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.138 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.786 kr/m².4.229.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvågevej gns: 35.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.061.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,16 pct. siden mar. 2025
339k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.742.000 kr.I dag · vores estimat4.061.597 kr.Markedet · 1992469.080 kr.Markedet · 1993535.560 kr.Markedet · 1994977.160 kr.Markedet · 1995411.240 kr.Markedet · 1996339.240 kr.Markedet · 1997592.440 kr.Markedet · 1998880.920 kr.Markedet · 1999910.200 kr.Markedet · 20001.329.960 kr.Markedet · 20011.294.080 kr.Markedet · 20021.286.520 kr.Markedet · 20031.178.520 kr.Markedet · 20042.547.120 kr.Markedet · 20051.555.560 kr.Markedet · 20061.638.000 kr.Markedet · 20072.964.720 kr.Markedet · 20081.997.520 kr.Markedet · 20092.400.000 kr.Markedet · 20102.519.760 kr.Markedet · 20111.931.040 kr.Markedet · 20121.270.800 kr.Markedet · 20132.080.200 kr.Markedet · 20142.232.000 kr.Markedet · 20152.126.280 kr.Markedet · 20162.611.440 kr.Markedet · 20172.073.120 kr.Markedet · 20182.151.000 kr.Markedet · 20192.423.520 kr.Markedet · 20203.014.400 kr.Markedet · 20213.235.320 kr.Markedet · 20223.712.800 kr.Markedet · 20233.876.960 kr.Markedet · 20244.152.480 kr.Markedet · 20254.581.840 kr.Markedet · 20264.538.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.742.000 kr.
I dag · vores estimat
4.061.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte1.742.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2016Ombygning
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 19
3120 Dronningmølle		102 m²125 m03-11-20253.980.000 kr.39.020 kr./m²
Musvågevej 10
3120 Dronningmølle		88 m²118 m21-07-20243.125.000 kr.35.511 kr./m²
Vænget 1
3120 Dronningmølle		119 m²219 m07-10-20243.500.000 kr.29.412 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød
3120 Dronningmølle		119 m²346 m08-05-20264.865.000 kr.40.882 kr./m²
Ibisvej 17
3120 Dronningmølle		122 m²366 m01-06-20263.250.000 kr.26.639 kr./m²
Ørnevej 11
3120 Dronningmølle		129 m²170 m02-09-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Park Alle 30
3120 Dronningmølle		120 m²870 m17-08-20264.400.000 kr.36.667 kr./m²
Linde Alle 43
3120 Dronningmølle		118 m²741 m23-04-20259.300.000 kr.78.814 kr./m²
Fasanvej 42, Villingerød
3120 Dronningmølle		120 m²908 m18-07-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Agerhønevej 19
3120 Dronningmølle		121 m²1,1 km18-09-20264.025.000 kr.33.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden