Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Musvågevej 15

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.987 kr/m².2.368.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.118.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,38 pct. siden sep. 2011
287k834k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.650.000 kr.I dag · vores estimat2.118.281 kr.Markedet · 1992587.264 kr.Markedet · 1993378.496 kr.Markedet · 1994622.208 kr.Markedet · 1995656.896 kr.Markedet · 1996607.104 kr.Markedet · 1997418.816 kr.Markedet · 19981.140.224 kr.Markedet · 19991.044.992 kr.Markedet · 2000896.384 kr.Markedet · 2001917.120 kr.Markedet · 2002821.888 kr.Markedet · 2003993.792 kr.Markedet · 20041.038.464 kr.Markedet · 2005843.136 kr.Markedet · 20061.303.680 kr.Markedet · 20071.353.856 kr.Markedet · 20081.609.856 kr.Markedet · 20091.198.592 kr.Markedet · 20101.540.736 kr.Markedet · 20111.341.952 kr.Markedet · 20121.495.808 kr.Markedet · 20131.540.736 kr.Markedet · 20141.203.200 kr.Markedet · 20151.540.992 kr.Markedet · 20161.527.808 kr.Markedet · 20171.571.456 kr.Markedet · 20181.472.512 kr.Markedet · 20191.651.584 kr.Markedet · 20201.699.072 kr.Markedet · 20211.990.528 kr.Markedet · 20222.135.680 kr.Markedet · 20232.135.040 kr.Markedet · 20242.473.344 kr.Markedet · 20252.159.104 kr.Markedet · 20262.051.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 6
9230 Svenstrup J		158 m²272 m10-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²
Musvågevej 35
9230 Svenstrup J		160 m²236 m21-08-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²101 m26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Gærdesangervej 2B
9230 Svenstrup J		129 m²293 m13-06-20242.750.000 kr.21.318 kr./m²
Frederikshøjvej 17
9230 Svenstrup J		126 m²267 m06-08-20262.710.000 kr.21.508 kr./m²
Solbakkevej 30
9230 Svenstrup J		126 m²349 m30-03-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Tennisvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²559 m21-12-20232.015.000 kr.15.265 kr./m²
Pomonavej 4
9230 Svenstrup J		130 m²685 m02-11-20252.775.000 kr.21.346 kr./m²
Badmintonvej 12
9230 Svenstrup J		135 m²529 m19-10-20242.345.000 kr.17.370 kr./m²
Frederikshøjvej 1
9230 Svenstrup J		136 m²508 m16-11-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden