Muslingevej 8, Vorupør

Fritidshus · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.290 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 109 m².2.180.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.945.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,89 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muslingevej 3, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	261 m	17-11-2025	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²
Tunvej 7A, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	406 m	01-07-2025	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²
Fiskervej 165 7700 Thisted	113 m²	567 m	02-09-2026	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Tunvej 3, Vorupør 7700 Thisted	102 m²	425 m	04-02-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Fiskervej 74, Vorupør 7700 Thisted	103 m²	514 m	03-10-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Grønkærvej 40, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	255 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Fiskervej 147, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	433 m	17-04-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Nordsøvej 46C, Vorupør 7700 Thisted	100 m²	588 m	17-09-2026	2.800.006 kr.	28.000 kr./m²
Sandvej 17, Vorupør 7700 Thisted	112 m²	1,1 km	19-05-2025	4.600.000 kr.	41.071 kr./m²
Havbovej 21, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	505 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu