Museumsvej 16, Glud

Villa · 189 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.786 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1786 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 189 m².2.303.532 kr.
2Boligareal større end typisk189 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.103.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,61 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	282 m	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	58 m	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	190 m	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud 7130 Juelsminde	166 m²	230 m	15-05-2024	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	298 m	18-04-2024	2.498.000 kr.	17.469 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	51 m	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	128 m	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	616 m	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Glud Kirkevej 44, Glud 7130 Juelsminde	160 m²	141 m	29-12-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Søren Knudsens Vej 4, Glud 7130 Juelsminde	162 m²	362 m	06-03-2024	2.180.000 kr.	13.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu