Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Museumsgade 62, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.853 kr/m².1.886.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMuseumsgade gns: 21.429 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.201.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,54 pct. siden nov. 2017
354k2,6M4,9M7,2M9,5M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20173.125.000 kr.I dag · vores estimat2.201.852 kr.Markedet · 19929.503.060 kr.Markedet · 1993387.786 kr.Markedet · 1994588.196 kr.Markedet · 19951.920.898 kr.Markedet · 1996555.366 kr.Markedet · 19971.037.134 kr.Markedet · 1998939.722 kr.Markedet · 1999761.656 kr.Markedet · 2000734.412 kr.Markedet · 20011.075.746 kr.Markedet · 2002736.176 kr.Markedet · 2003742.644 kr.Markedet · 2004877.590 kr.Markedet · 20051.427.860 kr.Markedet · 20061.128.764 kr.Markedet · 20071.170.806 kr.Markedet · 20081.503.614 kr.Markedet · 20091.022.826 kr.Markedet · 20101.123.766 kr.Markedet · 20111.681.974 kr.Markedet · 20121.488.620 kr.Markedet · 20131.225.000 kr.Markedet · 20141.297.716 kr.Markedet · 20151.454.614 kr.Markedet · 20161.697.458 kr.Markedet · 20172.122.778 kr.Markedet · 20181.497.244 kr.Markedet · 20191.316.630 kr.Markedet · 20201.571.724 kr.Markedet · 20211.813.098 kr.Markedet · 20221.827.504 kr.Markedet · 20232.196.572 kr.Markedet · 20241.633.366 kr.Markedet · 20251.563.296 kr.Markedet · 20261.977.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2017 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.201.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Museumsgade 44A, 1. tv
7400 Herning		82 m²123 m08-03-20241.425.000 kr.17.378 kr./m²
Museumsgade 44E, st. tv
7400 Herning		82 m²141 m21-07-20251.475.000 kr.17.988 kr./m²
Museumsgade 44B, 1. th
7400 Herning		77 m²127 m06-07-20251.650.000 kr.21.429 kr./m²
Museumsgade 44C, 1. th
7400 Herning		77 m²133 m08-08-20241.375.000 kr.17.857 kr./m²
Museumsgade 28B
7400 Herning		118 m²243 m26-12-20233.450.000 kr.29.237 kr./m²
Museumsgade 70A, kl.
7400 Herning		68 m²58 m18-10-20262.900.000 kr.42.647 kr./m²
Museumsgade 55B, st.
7400 Herning		64 m²51 m14-04-2024960.000 kr.15.000 kr./m²
Grønnegade 3A, 1.
7400 Herning		98 m²389 m26-08-20261.250.000 kr.12.755 kr./m²
Mindegade 10, 2. 5
7400 Herning		99 m²418 m06-11-20251.230.000 kr.12.424 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 10. 1.
7400 Herning		99 m²431 m12-09-20263.150.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden