Museumsgade 22

Villa · 360 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 1.489 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.866 kr/m².4.754.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMuseumsgade gns: 18.427 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²+21,10 pct.
3Boligareal større end typisk360 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
5Vores vurdering8.103.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,92 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 9.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.103.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
2015okt.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindegade 7 7400 Herning	263 m²	315 m	22-12-2025	3.795.000 kr.	14.430 kr./m²
Trøstrupsgade 54 7400 Herning	251 m²	170 m	01-05-2025	1.775.000 kr.	7.072 kr./m²
Anemonevej 16 7400 Herning	291 m²	1,3 km	30-06-2024	3.505.000 kr.	12.045 kr./m²
Østre Kirkevej 3 7400 Herning	242 m²	713 m	22-01-2024	12.300.000 kr.	50.826 kr./m²
Dalgasgade 5 7400 Herning	220 m²	265 m	30-09-2024	3.600.000 kr.	16.364 kr./m²
Sneppevej 39 7400 Herning	279 m²	1,7 km	30-11-2023	3.175.000 kr.	11.380 kr./m²
Tietgensgade 24 7400 Herning	204 m²	218 m	14-08-2026	2.300.000 kr.	11.275 kr./m²
Pontoppidansvej 2 7400 Herning	224 m²	736 m	13-01-2025	7.300.000 kr.	32.589 kr./m²
Mindegade 6 7400 Herning	206 m²	354 m	19-02-2025	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Fejerskovparken 139, Lind 7400 Herning	334 m²	3,3 km	19-01-2026	7.995.000 kr.	23.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu