Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Musbakken 7, Bratten

Fritidshus · 54 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.504 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
2504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
648.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 54 m².981.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.163.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,64 pct. siden apr. 2021
58k426k794k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2021430.000 kr.I dag · vores estimat1.163.737 kr.Markedet · 1992360.018 kr.Markedet · 1993270.756 kr.Markedet · 1994240.732 kr.Markedet · 1995227.718 kr.Markedet · 1996175.500 kr.Markedet · 1997250.236 kr.Markedet · 1998316.116 kr.Markedet · 1999279.990 kr.Markedet · 2000343.872 kr.Markedet · 2001419.202 kr.Markedet · 2002364.176 kr.Markedet · 2003217.890 kr.Markedet · 2004312.120 kr.Markedet · 2005507.276 kr.Markedet · 2006575.910 kr.Markedet · 2007911.682 kr.Markedet · 2008695.952 kr.Markedet · 2009507.114 kr.Markedet · 2010337.500 kr.Markedet · 2011550.422 kr.Markedet · 2012866.160 kr.Markedet · 2013713.934 kr.Markedet · 2014662.094 kr.Markedet · 2015645.678 kr.Markedet · 2016626.400 kr.Markedet · 2017465.534 kr.Markedet · 2018117.288 kr.Markedet · 2019626.778 kr.Markedet · 2020930.366 kr.Markedet · 2021879.012 kr.Markedet · 2022927.828 kr.Markedet · 2023983.718 kr.Markedet · 2024987.714 kr.Markedet · 2025776.250 kr.Markedet · 20261.258.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2021 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.163.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte430.000 kr.
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musbakken 10, Bratten
9981 Jerup		66 m²145 m02-07-2025910.000 kr.13.788 kr./m²
Musbakken 14, Bratten
9981 Jerup		98 m²222 m21-04-20241.065.000 kr.10.867 kr./m²
Krøgen 22, Bratten
9981 Jerup		53 m²846 m28-08-20242.795.000 kr.52.736 kr./m²
Bugten 4, Bratten
9981 Jerup		53 m²1,0 km17-07-2026785.000 kr.14.811 kr./m²
Kippen 3, Bratten
9981 Jerup		57 m²862 m04-05-20251.470.000 kr.25.789 kr./m²
Klemmen 13, Bratten
9981 Jerup		46 m²510 m26-10-2025900.001 kr.19.565 kr./m²
Foldenvej 2, Bratten
9981 Jerup		65 m²446 m12-06-20241.050.000 kr.16.154 kr./m²
Grusbakken 10, Bratten
9981 Jerup		65 m²449 m25-03-20241.195.000 kr.18.385 kr./m²
Revlen 1A, Bratten
9981 Jerup		66 m²395 m18-11-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²
Klemmen 6, Bratten
9981 Jerup		43 m²566 m19-07-20261.320.000 kr.30.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden