Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Musbakken 2, Bratten

Fritidshus · 48 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 2.888 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
2888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
664.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 48 m².872.640 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.087.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,28 pct. siden nov. 2009
52k379k706k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202424. nov. 2009603.500 kr.I dag · vores estimat1.087.981 kr.Markedet · 1992320.016 kr.Markedet · 1993240.672 kr.Markedet · 1994213.984 kr.Markedet · 1995202.416 kr.Markedet · 1996156.000 kr.Markedet · 1997222.432 kr.Markedet · 1998280.992 kr.Markedet · 1999248.880 kr.Markedet · 2000305.664 kr.Markedet · 2001372.624 kr.Markedet · 2002323.712 kr.Markedet · 2003193.680 kr.Markedet · 2004277.440 kr.Markedet · 2005450.912 kr.Markedet · 2006511.920 kr.Markedet · 2007810.384 kr.Markedet · 2008618.624 kr.Markedet · 2009450.768 kr.Markedet · 2010300.000 kr.Markedet · 2011489.264 kr.Markedet · 2012769.920 kr.Markedet · 2013634.608 kr.Markedet · 2014588.528 kr.Markedet · 2015573.936 kr.Markedet · 2016556.800 kr.Markedet · 2017413.808 kr.Markedet · 2018104.256 kr.Markedet · 2019557.136 kr.Markedet · 2020826.992 kr.Markedet · 2021781.344 kr.Markedet · 2022824.736 kr.Markedet · 2023874.416 kr.Markedet · 2024877.968 kr.Markedet · 2025690.000 kr.Markedet · 20261.118.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg
603.500 kr.
I dag · vores estimat
1.087.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2009nov.Solgt, familiehandel603.500 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musbakken 10, Bratten
9981 Jerup		66 m²100 m02-07-2025910.000 kr.13.788 kr./m²
Klemmen 13, Bratten
9981 Jerup		46 m²611 m26-10-2025900.001 kr.19.565 kr./m²
Klemmen 6, Bratten
9981 Jerup		43 m²669 m19-07-20261.320.000 kr.30.698 kr./m²
Klemmen 6, Bratten
9981 Jerup		43 m²669 m04-08-20251.095.000 kr.25.465 kr./m²
Grusbakken 3, Bratten
9981 Jerup		41 m²603 m14-07-20261.150.000 kr.28.049 kr./m²
Krøgen 22, Bratten
9981 Jerup		53 m²951 m28-08-20242.795.000 kr.52.736 kr./m²
Bugten 4, Bratten
9981 Jerup		53 m²1,1 km17-07-2026785.000 kr.14.811 kr./m²
Kippen 3, Bratten
9981 Jerup		57 m²955 m04-05-20251.470.000 kr.25.789 kr./m²
Foldenvej 2, Bratten
9981 Jerup		65 m²512 m12-06-20241.050.000 kr.16.154 kr./m²
Grusbakken 10, Bratten
9981 Jerup		65 m²547 m25-03-20241.195.000 kr.18.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden