Mursejlervej 9

Villa · 189 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 850 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.355 kr/m².3.841.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMursejlervej gns: 30.165 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+21,40 pct.
3Boligareal større end typisk189 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering4.377.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,36 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.377.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1974okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mursejlervej 5 8660 Skanderborg	147 m²	72 m	29-05-2024	4.422.500 kr.	30.085 kr./m²
Mursejlervej 6 8660 Skanderborg	143 m²	95 m	25-03-2025	4.325.000 kr.	30.245 kr./m²
Mursejlervej 2 8660 Skanderborg	119 m²	144 m	29-12-2025	3.498.000 kr.	29.395 kr./m²
Mursejlervej 10 8660 Skanderborg	113 m²	56 m	25-01-2026	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Solsortevej 20 8660 Skanderborg	190 m²	202 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²
Falkevej 11 8660 Skanderborg	184 m²	78 m	11-09-2024	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12 8660 Skanderborg	191 m²	371 m	26-05-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	116 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	140 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Bævervej 5B 8660 Skanderborg	195 m²	476 m	30-05-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu