Murervej 14, Ellinge Lyng

Fritidshus · 61 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.440 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 85 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 61 m².1.687.260 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.588.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,21 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2021 · Alm. Salg: 725.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.788.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.788.800 kr.
2022apr.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte725.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
1983Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilesvinget 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	81 m	25-05-2025	1.645.000 kr.	26.111 kr./m²
Lynghaven 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	59 m²	314 m	13-08-2025	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Lynghaven 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	59 m²	323 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Pilegårdsvænget 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	280 m	25-06-2025	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Solvej 3, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	564 m	21-07-2025	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Solvej 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	628 m	05-04-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Mosevej 22, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	638 m	20-12-2024	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	859 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Gl Kongevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	212 m	11-08-2026	1.257.000 kr.	19.045 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	894 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu