Murergade 9G, 2. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 2011

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 4051 m²
Bebygget areal: 1345 m²
Erhvervsareal: 2739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.425 kr/m².2.584.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMurergade gns: 33.666 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²+12,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.191.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,32 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2021okt.Ejerskifte2.495.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.025.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2011Bygget
2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Murergade 7, 5. tv 3000 Helsingør	61 m²	46 m	30-07-2026	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Murergade 7, 1. tv 3000 Helsingør	61 m²	46 m	27-08-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²
Murergade 7, 2. tv 3000 Helsingør	61 m²	46 m	09-07-2025	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Murergade 9B, 1. th 3000 Helsingør	73 m²	47 m	17-06-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Murergade 8B, st. 3000 Helsingør	76 m²	92 m	08-10-2025	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Murergade 9E, st. th 3000 Helsingør	77 m²	35 m	03-06-2026	2.795.000 kr.	36.299 kr./m²
Murergade 9D, 3. tv 3000 Helsingør	80 m²	38 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Murergade 9D, st. tv 3000 Helsingør	91 m²	38 m	02-07-2025	3.375.000 kr.	37.088 kr./m²
Murergade 9A, 1. tv 3000 Helsingør	93 m²	38 m	15-08-2024	2.900.000 kr.	31.183 kr./m²
Murergade 9C, 2. tv 3000 Helsingør	94 m²	48 m	13-11-2023	2.750.000 kr.	29.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu