Murergade 9C, 1. th, 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 4051 m²
Bebygget areal: 1345 m²
Erhvervsareal: 2739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.770 kr/m².3.164.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMurergade gns: 33.666 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²+12,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.752.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2017jan.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Murergade 9E, 1. tv 3000 Helsingør	100 m²	30 m	25-02-2026	3.695.000 kr.	36.950 kr./m²
Murergade 9C, 2. tv 3000 Helsingør	94 m²	0 m	13-11-2023	2.750.000 kr.	29.255 kr./m²
Murergade 9A, 1. tv 3000 Helsingør	93 m²	29 m	15-08-2024	2.900.000 kr.	31.183 kr./m²
Murergade 9D, st. tv 3000 Helsingør	91 m²	15 m	02-07-2025	3.375.000 kr.	37.088 kr./m²
Murergade 7, 1. mf 3000 Helsingør	115 m²	92 m	12-03-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Murergade 7, 6. mf 3000 Helsingør	115 m²	92 m	13-08-2025	4.125.000 kr.	35.870 kr./m²
Murergade 9D, 3. tv 3000 Helsingør	80 m²	15 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Murergade 9E, st. th 3000 Helsingør	77 m²	30 m	03-06-2026	2.795.000 kr.	36.299 kr./m²
Murergade 8B, st. 3000 Helsingør	76 m²	135 m	08-10-2025	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Murergade 9B, 1. th 3000 Helsingør	73 m²	14 m	17-06-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu