Munktoftevej 16

Villa · 154 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 621 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.590 kr/m².4.891.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunktoftevej gns: 33.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-34,20 pct.
3Vores vurdering5.726.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,75 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 4.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.726.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg4.040.000 kr.
2000Bygget
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munktoftevej 5 2610 Rødovre	143 m²	81 m	28-10-2024	3.745.000 kr.	26.189 kr./m²
Munktoftevej 3 2610 Rødovre	126 m²	101 m	11-12-2024	4.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Munktoftevej 9 2610 Rødovre	118 m²	37 m	10-07-2026	4.350.000 kr.	36.864 kr./m²
Lysbrovej 32 2610 Rødovre	155 m²	337 m	03-04-2024	4.805.000 kr.	31.000 kr./m²
Ved Harrestrup Å 25 2610 Rødovre	157 m²	260 m	10-07-2024	4.840.000 kr.	30.828 kr./m²
Rævebakkevej 34 2610 Rødovre	153 m²	410 m	06-05-2024	5.290.000 kr.	34.575 kr./m²
Viemosevej 82A 2610 Rødovre	153 m²	427 m	16-04-2024	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²
Krarupvej 39 2610 Rødovre	152 m²	383 m	26-08-2026	6.810.000 kr.	44.803 kr./m²
Krarupvej 27 2610 Rødovre	150 m²	302 m	17-07-2024	4.026.000 kr.	26.840 kr./m²
Viemosevej 82B 2610 Rødovre	151 m²	436 m	21-10-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu